Regroupement de crédits immobilier et consommation

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Regrouper plusieurs mensualités en une afin d’alléger son budget mensuel

Le rachat de crédits immobiliers, ou regroupement de crédits, de prêts, d’emprunts, une solution concrète pour faire face aux difficultés financières passagères ou durables.

Notre cabinet de courtage en crédit dispose de partenariats avec des établissements spécialisés afin de proposer la solution adaptée à un problème d’endettement ou de trésorerie.

En tant que courtier en assurances emprunteur, nous recherchons l’assurance de prêt immobilier la mieux adaptée au profil et aux attentes de l’emprunteur en terme de prévoyance, tout en respectant les critères d’équivalence exigés par les banques pour le rachat de crédits.

Quels type de prêts peut on intégrer dans un rachat de crédits ?

Il est possible de regrouper plusieurs type de dettes, des crédits immobiliers, des crédits à la consommation, des réserves d’argent et aussi parfois des dettes fiscales et sociales, en fonction de la situation de l’emprunteur.

A qui s’adresse le regroupement de crédits ?

Le regroupement de crédit s’adresse aux emprunteurs dont la situation a évolué et qui se retrouvent avec :

  • des découverts bancaires permanents
  • trop de crédits
  • des mensualités trop lourdes
  • des revenus qui ont diminué
  • un changement de situation brutal (séparation, divorce, licenciement, maladie…)
  • trop de charges
  • des dettes qui s’accumulent avec la banque, l’administration fiscale, l’URSSAF, et autres créanciers
  • un besoin de trésorerie temporaire
  • un nouveau projet qu’ils ne parviennent pas à financer

Des solutions potentielles existent, modulables et adaptables à chaque situation, que vous soyez:

  • seul ou en couple
  • chef d’entreprise, travailleur non salarié TNS, salarié, retraité
  • propriétaire, locataire ou hébergé à titre gratuit

Comment se passe un rachat de crédits ?

Au préalable, il faut vérifier la faisabilité du rachat, une fois cette étape validée, le dossier est monté pour être présenté aux banques potentielles. Ce n’est qu’une fois émis l’accord définitif de la banque et de la compagnie d’assurance emprunteur que le prêt sera débloqué afin de rembourser les précédents crédits.

Quel est l’intérêt d’un regroupement de prêts ?

L’intérêt est de retrouver un équilibre dans le budget mensuel en diminuant la charge de remboursement.

La baisse de la mensualité permet d’éloigner le risque de surendettement et d’économiser des frais bancaires très élevés.

C’est aussi l’occasion de profiter des dernières évolutions en matière d’assurance crédit immobilier, et comme nous sommes courtier en assurances emprunteur, vous êtes certain de souscrire le contrat d’assurance rachat de crédit adapté à votre situation puisque nous avons accès à un grand nombre de contrats d’assurances emprunteur.

Comment fonctionne la vente avec faculté de rachat, vente à réméré ?

La vente à réméré est une alternative lorsque le regroupement de crédits n’est pas envisageable. Ça consiste à vendre un bien immobilier pour pouvoir rembourser ses dettes, en conservant la faculté de rachat une fois la situation rétablie.

Pendant ce temps, les occupants peuvent continuer à occuper les lieux en tant que locataire. L’acte se déroule chez le notaire, et vous garantit ainsi d’être prioritaire pour récupérer votre bien au terme de l’opération.